不動産の売却問題

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不動産売却の窓口

高度な専門知識を有した宅建士
(不動産アドバイザー)が窓口になり、

事案に応じて
以下複数の不動産業者を
無償でご紹介いたします。

  • 大手不動産仲介業者(東急リバブル・近鉄不動産・阪急不動産・住友不動産・三井のリハウス・野村の仲介+など)
  • 仲介手数料が最大半額になる不動産仲介業者
  • 買い取り業者(即日・高額買取)
  • 不動産の任意売却業者

ご紹介を丸投げするのではなく、売却の適正性などを第三者の目で確認しご報告いたしますのでご安心下さい。
当センターはご相談者様の利益を最大限に考えております。

離婚による不動産売却を
適正かつ
スムーズに行いたい方

離婚手続きサポートセンターに
ご相談下さい!

次のような
ご心配を全てクリアにします。

  • 1 売却価格が適正なのか心配。
  • 2 どのような種類の
    不動産業者に依頼すれば一番得するの分からない。
  • 3 できるだけ早く売って解決したい。
  • 4 不動産業者に足元をみられないか心配。

お任せください!

業界に精通した宅建士
(不動産アドバイザー)

第三者の目で貴方をサポートいたします。

不動産業者の価格や提案を
全て取りまとめてご報告いたします!

ご相談者

ご提案
・ご報告

離婚手続き
サポートセンター

任意売却の窓口

任意売却のお考えの方は
離婚手続きサポートセンターに
ご相談下さい!
任意売却後の債務整理まで
全てに対応!

任意売却は不動産の売却金額で住宅ローンを完済することが出来ない方が
とる方法です。

※任意売却をしても住宅ローンがゼロになるわけではございません。
任意売却後に債務整理を行う必要がございます。

当センターは債務整理も事務所内の専門チームが対応しているのでご安心下さい。

あらゆる
任意売却の業者の中から
最適な任意売却業者を選定
いたします。

こんなメリットがあります。

  • 1 複数の任意売却業者から提案を受けることができます。
  • 2 任意売却業者からの提案は当センターがいったんお受けし
    ご説明いたします。
  • 3 任意売却業者からの執拗な電話・DMを
    シャットアウトできます。
  • 4 当事務所が任意売却業者の提案内容を
    詳しくご説明いたしますので後のトラブルを回避します。
  • 5 任意売却業者から足元をみられるような事がなく
    適正な価格で売却することができます。

不動産業者の価格や提案を
全て取りまとめてご報告いたします!

ご相談者

ご提案
・ご報告

離婚手続き
サポートセンター

高度な専門知識を有した宅建士(不動産アドバイザー)
が住宅ローンの相談・不動産売却のご相談・任意売却の
ご相談に対応いたしております。

※不動産業者に相談すると…

離婚問題・住宅ローン問題・任意売却など高度な専門知識を持っている不動産業者が少ないのが現状です。

また不動産業者に相談すると、売却するだけの自己利益になるのが一般的ですが、当センターは最後まで徹底対応いたしますのでご安心下さい。

不動産売却に関する費用

基本費用 30,000円から

基本費用に含まれる内容

実際に売却できる適正価格のご提示・事案に応じた不動産業者のご紹介・不動産業者とのやり取り・売買契約適正性のチェックなど。

離婚での
不動産売却の問題について

離婚での不動産売却の問題について

離婚を機に不動産を売却される方も少なくありません。ただし、不動産を売却するにあたって任意売却業者や不動産業者に全てを任せてしまうのは得策ではございません。

離婚での不動産売却では、住宅ローンの支払い、精神的苦痛からの解放、売却代金での財産分与などがあるために売りに急ぐ方が多いのですが、どうしても足元を見られてしまう傾向にあるように感じます。

また、任意売却のサポートしている業者の中には、仲介手数料以外のコンサルタント費用の請求、弁護士や司法書士費用の中抜き、などが往々にございます。
特に、先に不動産権利証の預かり要求、コンサルタント費用の要求、着手金の請求をしてくる業者には注意が必要です。

また「得させます」「袖の下で現金を渡します」「上手く金銭の調整をします」など、通常の取引きではない雰囲気の不動産業者は避けるべきでしょう。
不動産業者の間で得する仕組みになっており、一般の売却人が得するという話しは絶対にありません。(自分が損していることに気付かない仕組みなのです。)

このような失敗をされている方のお声が多いこともあり、当センターでは、安全な不動産業者の選定を不動産アドバイザーがサポートいたします。

任意売却すると住宅ローンが消える?

任意売却しても住宅ローンが無くなるわけではございません。

借金は通常の負債として残るわけですから当然返済していかなければなりません。
つまり、任意売却すると「新住居の家賃+残りのローンの支払い」をしていかなければならないのです。このことをあまり理解せず売却し余計に支払いが困窮する方も少なくないのです。

住宅ローン問題=任意売却とは考えずに、賃貸に出す、銀行との返済交渉など他の方法を一度検討することも重要です。

任意売却した後のこと

どうしても任意売却の方法を取られるのであれば、後の借金問題をどのように解決するのか?を先に考えておくことが重要です。

通常であれば売却で返し切れなかった住宅ローンは通常の借金として返済していかなければなりません。

将来的に返済していくことが困難になるような場合には、任意整理・自己破産なども考えていかなければならないのですが、離婚手続きサポートセンターでは専属の司法書士・行政書士が最後まで徹底対応いたしますのでご安心してお問合せ下さい。


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